4月9日消息不动产登记将接入国家级信息平台，在年底即可全面覆盖，有人表示这样就可以查询到个人有多少房产了，知道谁在炒房了，而且会影响房价，还有人表示不动产主要与房地产税，有关究竟是怎么回事呢？下面具体了解吧。
可以“以人查房”、降房价吗？
先来看，全国联网后，是不是所有人的房产信息都可以查到？其实，这个还做不到。比如，很多人以前买的房子，拿到了房产证，但没有进行不动产统一登记，就可能查不到。而且，为了保护公民的个人隐私，《不动产登记暂行条例》严格限定了查询范围和查询申请人。
那么，不动产登记全国联网可以“降房价”吗？专家认为，两者其实没有必然联系。从全国的情况看，不动产登记已经推进两三年了，但各地房价却有升有降。比如，我国的四个直辖市，已率先接入不动产统一登记国家平台，但房价没有因此受影响。
是为房地产税开征做铺垫吗？
不动产登记全覆盖，摸清我国房地产的“家底”，是为房地产税的开征作准备吗？对此，国土部相关负责人表示，两者没有直接关联；但作为“摸清家底”的基础性工作，不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革。
其实我国已经有房地产税的两个试点模式：一个是上海模式，不涉及到存量房；第二个是重庆模式，只涉及少数高档住宅。
全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康认为，房地产税试点不能简单地扩大，我们已经有本土经验了，还需经过立法程序和配套改革。我们进入了改革深水区，就是要抓配套改革。
在中国财税法学会秘书长周序中看来，房地产税立法还有很多疑难问题，包括房地产税和土地出让金之间的关系，农村宅基地是否收取房地产税等。
权威：房地产税法今年不出台
关于房地产税立法相关工作的进展，今年两会上，全国人大新闻发言人傅莹给出了权威说法：本届人大常委会把房地产税法列入了五年立法规划，但今年没有把房地产税法草案提请常委会审议的安排。
其实，关于房地产税是否应该开征、如何开征的讨论至少已经持续10年了。中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚认为，不动产统一登记提供了基础信息，但房地产税的立法、征收要审慎决策、审慎推进。
以上可以知道虽然不动产统一登记会在年底全面覆盖，但是对于个人房产查询限定了查询范围和查询申请人，而房价不会受到影响，但是不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革。
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