经济适用房（下称经适房）是政府解决低收入家庭生活住所的试点措施。各地在经适房申请时都严格把关，防止部分居民申请经适房违规，出现转租、借住、闲置等违规现象。对此，住建部强调经适房违规要收回房子，并且数年内不得再次申请经适房。
广州市住房保障办公室（下称市住房保障办）昨日宣布，2010年第一阶段保障性住房小区入户调查结束，共有11户家庭被发现经适房违规，市住房保障办将收回房屋。
5505户查出11户经适房违规
在去年下半年拉网检查并处理36户违规家庭的基础上，市住房保障办于去年12月21日至今年4月10日再次组织相关部门，对海珠区大塘小区、天河区棠下小区、白云区同德小区和金沙洲新社区等四个保障性住房小区进行入户检查，全面检查廉租住房和经济适用住房的使用情况，重点检查2009年下半年拉网检查未能成功入户家庭、被举报违规家庭的房屋使用情况。其中包括房屋是否由原申请家庭居住，是否存在转让、转租、出借和调换等违规行为；检查房屋是否存在空置情况，并调查空置时间和原因。
此次共入户调查5505户家庭，发现有11户家庭违规使用廉租住房，其中有2户家庭擅自将租住的廉租住房转租，3户家庭违规出借廉租住房，6户家庭无正当理由连续空置廉租住房3个月以上。调查中有个别家庭的收入被怀疑超过政府规定的保障线，尚未发现有中介参与转租行为。根据规定，市住房保障办将收回房屋，同时取消该11户家庭申请人及共同申请家庭成员的保障资格，5年内不得申请住房保障。
这次入户调查首次委托第三方机构参与。市住房保障办副主任黄信敬说，这样做的好处在于第三方的身份灵活，能充分调动其专业性，使入户调查更加顺利、更容易发现问题，从而减轻政府工作人员在这方面的人力投入，将来还会继续充分借助发挥第三方的力量。黄信敬指出，年审中难免存在疏忽遗漏。除年审之外，必须进行定期的入户调查。
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